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2019-03-06 20:51 理财规划小编
    可能说法不好听,但的确是无知者无畏,总以为自己能独善其身,世界上没有任何国家的任何城市因为房产税让房价下跌,真正房价下跌是因为经济倒了,企业走了,人口少了,市场没了,如果只是因为暂时的金融?;贾路考巯碌?,涨起来也是迟早的事,无数城市已经证明了这一点。大城市买不起房并不奇怪,本身供应量已经决定大部分人不可能就房子,比方说深圳现在均价五万多,即使现在深圳人均收入达到五万,还是有80%的人没有房子。

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    我相信房产税会出台,前提是发展建设到无地可卖的时候,但城市还是需要资金开支,发展建设也需要资金,到时候土地制度也会从70年产权转变成永久产权,其实跟现在也没差别,现在土地使用费是70年收入一次,房产税出台后就是每年收一次。
 
    关于征收标准也会是有房就收,还是那句话,城市需要资金,有些人会说可以用个税和制造业税收等等做为城市的资金渠道,但美日制造业那么发达,个税那么高,依然还要依靠房产税,中国更加不可能。
 
    再说说网上讨论的房产税能否转嫁给租户的问题,简单举个例子,中国一二三四五六线城市资源配套极度不平衡,一个人在深圳月薪一万,房租两千,房产税出台加一千,扣除吃喝存五千,然后回老家小县城,家里有房不用租金,月薪三千,扣除吃喝存一千五,该怎么???当然也可以去其它二三线城市工作,工资少点,但只要没房需要租房,就需要为房产税买单,除非是那种房多人少的城市,但房多人少的城市房价也不可能那么贵,经济发展也不可能那么好。

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