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2019-03-12 22:31 理财规划小编
    第一步你没有社保,没有购房资格,在限购区域你不能购买住宅!

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    你能买的区域如下:
 
    1新洲区域全部
 
    2蔡甸区域全部
 
    3东西湖区:除金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)其他的地方。
 
    4江夏区:除纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)其他的地方。
 
    5黄陂区:除盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)以外的地方。
 
    6长江新城起步区限购限售:除长江新城近期起步区内(其四至范围为:东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路)实施存量住房限售措施,取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的,不得上市交易;以外的地方。
 
    建议:
 
    一:买二手房,不要买公寓,千万不要随便进群,购买那些公寓,那些打折楼盘,以后买了不能办证,不能升值,后期税费高,卖不出去。
 
    公寓后期费用:契税4%,土地增值税7%,个税3%,增值税差额的5.8%,
 
    公寓生活成本增加:商用水电
 
    公寓贷款只能贷款一半,利率上浮
 
    公寓产权只有40年
 
    二:不要轻易相信能帮你办户口,解决购房资格问题,收你几万块钱,几个月都办不下来。
 
    三:解决购房资格一是落户,二是缴存社保

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