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2019-03-12 15:13 银行贷款编辑
  此番消息尚未得到官方的证实,而当地开发商是否真的推出“特价房”亦无法考证。自从今年3月份以来,楼市PK股市,成为全国人民经济生活中两大热点。房地产税的立法及实施时间,财经媒体上各种消息互相矛盾;而股市纠结于牛市和熊市之争。

  相对于上述两大焦点,其实“特价房”及根本没有讨论的必要了。因为房地产市场随行就市,房价都控制在开发商手里。国家和地方真正的调控工具只有贷款及限购政策,其它微小的方式作用有限。

  “特价房”很可能是一个噱头,开发商拿出几套户型和朝向不好的房子作为诱饵;也可能开发商出于库存压力,变相低价促销。但是,仅凭行政手段是无法控制房价,即不能遏制房价过快上涨,又不能托市不让房价降价。

  在2012年~2016年,二三线城市楼市萧条的景象才记忆犹新。那可是售楼处门可罗雀啊,什么“送阳台”、“送空中花园”等等,都是针对房价下跌的降价举措。那时候,也没有听说地方管理部门出来干预,难道房价翻了一倍之多,反而有管理部门出来托市了?

  钱在购买者的腰包里,买卖自由。即使很多城市在楼市低迷之际,在房地产库存24个月的时候,也没有听说事业单位和公务员,必须每人强制购房一套的新闻。由此可见,“叫停特价房”天晓得是什么一回事,财经媒体偷换概念的可能性很大。

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