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2019-03-12 14:48 银行贷款编辑
  小区物业不允许没有车位的业主开车进小区,这是事情不具有合理性,但却又是具有很真实的现实性。因为这样的物业规定在很多小区执行着,也可以说这个事情是很常见的,既然存在着就说明这个事情的真实性。为什么说这个事会出来了呢?因为很多时候物业收不上来物业费,就利用停车位的来卡着有车的业主,想办法让业主购买停车位或者是租停车位,这样获得更多的费用,这样才能让物业公司正常运营以及产生更多的盈利。

  如果根据《物权法》规定那么作为业主有权使用共有的道路、绿地用于停放汽车的车位,属于业主共有;小区建筑区内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;判断露天停车位归属需要您提供相关信息才能判断,如果属于业主共有的,物业管理委员会是无权处置的。物业明明知道有这些明文规定,可还是一意孤行的不让没有车位的业主开车进入小区,那么这时候作为业主就应该联合起来,共同与物业沟通,甚至直接让物业走人都是可以的,因为业主是小区房屋的所有人,是享有这些权力的,而物业只是用来服务小区业主的经营性服务公司,只要得到众多业主的支持,业主就可以更换新物业来管理小区的。

  另外作为小区的住户如果说已购车位,通常来说要停在属于自己的车位上,露天的散停车位置是先停先用的原则,如果说免费停车位置已满的情况下,即使是有空停车位,但该停车位已经有业主花钱购买,那么这个停车位也不可以被别人占用,这也是目前来说众多小区物业对于小区业主停车的通用方法。

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