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2019-03-12 14:18 银行贷款编辑
  房贷50万,利息5.44%已还4年,手上有40万,全部还掉划算还是还一半划算?笔者认为,因人而异,对于有能力投资收益一年超过5.44%的人来说,可以不用还,利用银行的贷款进行投资,一年利息5.44%是很低的,现在企业从银行贷款,能贷到款的贷款利息在10%左右,房贷对于银行来说较为安全简单,所以,利息较低。这样如果你能有好的投资机会,一年的投资收益能超过5.44%,你就用这笔钱去进行投资,这主要取决于每个人的投资能力。

  在当今社会要跑赢通货膨胀只有通过投资,对于普通老百姓来说,光依靠工资,是跑不赢通货膨胀的。例如,未来两年股市的赚钱机会较好,如果你有一定的能力,买点股票一年至少会有超过50%的收益,如果买点指数型的股票基金未来两年,每年也有30%的投资收益。当然,这只是举例,并不是投资建议。

  所以,针对题主这个问题,利息5.44%虽然有所上浮,但也算很少的利率了,因为房贷是所有贷款中利率最低的,所以没必要提前还款。

  如果你还款了,未来房价上涨了,等于是在用自己的钱赚钱。倒不如剩余这40万可以去买理财产品,来抵消一部分房贷利息。

  如果还有房票,可以利率打折的时候再买个小户型进行投资,如果房价大涨之后,再选择卖出,这样操作的效率更高,仅供参考!

  另外,对于大部分普通的老百姓并不具备投资能力,可以先还银行的房贷,还完房贷,安心过平淡的日子也是不错的选择。对于普通老百姓来说,平平淡淡的生活就是最大的幸福。如果你还有其的用途也可以考虑先还一半,留下一半资金试做点有保障的投资。所有决策的前提是以你个人的能力为依据,没有绝对的模式与对错。

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